二级建造师:如何选择工程合同类型?

发布于 2018-01-26 16:28  编辑:XIE
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二级建造师:如何选择工程合同类型?


1.建设工程施工合同根据合同计价方式的不同,一般可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三种类型。


2.工程合同类型的选择

(1)合同类型选择的依据:设计图纸深度、工期长短、工程规模和复杂程度

(2)对使用工程量清单计价的工程,宜釆用单价合同,且在实践中最常用的是固定单价合同,但也可以采用总价合间。

(3)采用固定单价合同时①工程量可调;②其工程量清单项目综合单价,在约定条件下单价不可调;在约定条件外,允许调整。

(4)釆用总价合同时,工程量不可调,工程量以合同图纸的标示内容为准。


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