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  • 试题题型【多项选择题】
试题内容
根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,可以免征土地增值税的有(  )。
  • A.国家机关转让自用房产
  • B.工业企业之间以不动产作价入股进行投资
  • C.房地产公司以不动产作价入股进行投资
  • D.某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产
  • 参考答案:BD
  • 解题思路:(1)选项A:国家机关转让自用房产属于土地增值税的征税范围;(2)选项B:以房地产进行投资、联营,投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或者作为联营条件,将房地产转让到所投资、联营的企业中时,暂免征收土地增值税;(3)选项C:以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的,凡所投资、联营的企业从事房地产开发的,或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的,不免征土地增值税;(4)选项D:因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。
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